Para firmosjes së kontratës së qirasë, është shumë e rëndësishme të kontrollohen disa elemente bazë që mbrojnë interesat e qiramarrësit. Shumë probleme lindin jo nga prona vetë, por nga mungesa e qartësisë në kontratë dhe nga mosinformimi paraprak.
Një kontratë qiraje e qartë dhe e detajuar ndihmon në shmangien e konflikteve dhe garanton një qëndrim të qetë dhe pa surpriza.
Verifikimi i pronësisë së apartamentit
Para se të lidhësh kontratën, duhet të sigurohesh që personi që jep shtëpinë me qira është realisht pronari i ligjshëm ose ka autorizim për ta dhënë pronën me qira. Kjo shmang probleme ligjore dhe pretendime nga palë të treta.
Afati i kontratës së qirasë
Kontrata duhet të përcaktojë qartë kohëzgjatjen e qirasë, datën e fillimit dhe përfundimit, si dhe kushtet e rinovimit. Është e rëndësishme të dihet nëse kontrata rinovohet automatikisht apo kërkon marrëveshje të re.
Depozita e qirasë
Në kontratë duhet të specifikohet shuma e depozitës, arsyeja e mbajtjes së saj dhe kushtet për kthimin e depozitës në fund të kontratës. Kjo është një nga pikat më të shpeshta të mosmarrëveshjeve mes palëve.
Detyrimet mujore dhe shpenzimet
Duhet të jetë qartë e përcaktuar se kush paguan:
- ujin
- energjinë elektrike
- internetin dhe televizionin
- shpenzimet e mirëmbajtjes ose të pallatit
Qartësia në këto pika shmang keqkuptimet mujore.
Kushtet e largimit nga apartamenti
Kontrata duhet të përcaktojë sa kohë përpara duhet njoftuar largimi nga banesa dhe nëse ka penalitete në rast largimi të parakohshëm.
Një kontratë qiraje e kuptuar mirë është baza e një marrëdhënieje të shëndetshme mes qiramarrësit dhe pronarit.
Për të shmangur surprizat dhe për t’u informuar më mirë para se të marrësh një apartament me qira, shumë persona zgjedhin të drejtohen te platforma ntreg.al. Kjo faqe ofron njoftime të përditësuara për apartamente me qira, informacione të dobishme mbi tregun e qirave në Tiranë, si dhe këshilla praktike për qiramarrësit. Duke përdorur ntreg.al, përdoruesit kanë mundësinë të krahasojnë oferta, të informohen paraprakisht dhe të marrin vendime më të sigurta përpara firmosjes së kontratës së qirasë.
